"Der WALTHERPARK befindet sich im Herzen von Bozen, im historischen Zentrum zwischen dem Bozner Bahnhof und dem Waltherplatz, eine Residenz, die allen Bedürfnissen gerecht wird: Die Lösungen reichen von den kompaktesten Studios und Einzimmerwohnungen bis hin zu den wirklich großzügigen Drei- und Vierzimmerwohnungen. Die großen Panoramafenster stechen hervor und bestechen auf den ersten Blick: Von hier aus ist der Blick auf die Stadt Bozen und den umliegenden Park einzigartig. Das moderne, unverwechselbare Design aus umweltfreundlichen Materialien fügt sich perfekt in die Umgebung ein. Klimahaus A-nature, Lieferung Frühjahr 2024 - Frühjahr 2025".
Verschiedene Wohnungstypen mit großen Terrassen und/oder Privatgärten. Vom dritten bis zum siebten Stockwerk.

Die großen Panoramafenster stechen hervor und bestechen auf den ersten Blick: Von hier aus ist der Blick auf die Stadt Bozen und den umliegenden Park einzigartig. Das moderne, unverwechselbare Design aus umweltfreundlichen Materialien fügt sich perfekt in die Umgebung ein. Und wertet sie auf.

Klimahaus A-nature, Lieferung Frühjahr 2024 - Frühjahr 2025.

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Die Drei-Zimmer-Wohnung in Campo dei Fiori in Bozen ist eine elegante und moderne Wohneinheit, die als Casa Clima A zertifiziert ist, was einen hohen Standard an Energieeffizienz und Wohnkomfort garantiert.
Lage: Firmian Viertel - Campo dei Fiori, Bozen, eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen der Stadt.
Energieausweis: Casa Clima A, ein Synonym für hohe Energieeffizienz und geringen Verbrauch.
Der Eingang empfängt die Bewohner mit einem hellen und gut organisierten Raum, der direkt zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung führt. Ein geräumiges und komfortables Wohnzimmer, das mit modernen und hochwertigen Möbeln eingerichtet ist, lädt zum Entspannen und zum Empfang von Gästen ein. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine helle und gemütliche Umgebung. Eine moderne, voll ausgestattete Küche mit modernsten Geräten, Oberschränken und funktionalen Arbeitsflächen. Die Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert, was zu einer geselligen Atmosphäre beiträgt. Zwei gut ausgestattete Schlafzimmer, beide mit geräumigen Kleiderschränken und bequemen Betten. Das Hauptschlafzimmer bietet ein entspannendes Ambiente mit neutralen Tönen und eleganten Möbeln. Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen, wandhängenden Sanitärobjekten, einer geräumigen Dusche und großen Spiegeln verstärkt das Raumgefühl. Eine große Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen privaten und ruhigen Platz im Freien. Sie ist ideal für Mahlzeiten im Freien, entspannende Momente oder für die Aufzucht von Pflanzen und Blumen. Von der Terrasse aus hat man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Grünflächen.
Die Wohnung ist komplett mit modernen Designermöbeln eingerichtet, die so ausgewählt wurden, dass sie den Komfort und die Ästhetik des Raums maximieren. Die Wohnung ist Casa Clima A-zertifiziert und verfügt über eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, die dazu beiträgt, die Energiekosten niedrig zu halten und ein gesundes Wohnklima zu gewährleisten. Eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage sorgen für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit.
Diese Dreizimmerwohnung ist eine ideale Wohnlösung für alle, die ein modernes, effizientes und komfortables Zuhause in einer der schönsten Gegenden Bozens suchen."

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Diese geräumige Wohnung im Zentrum von Bozen bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Eleganz und Komfort. Mit ihren großzügigen Räumen und stilvollen Details ist sie ideal für anspruchsvolle Käufer. Der Empfangsbereich beeindruckt mit einem hellen Korridor und hochwertigen Bodenbelägen.

Das Wohnzimmer ist ein Highlight dieses Anwesens, das mit Doppelfenster-Verglasung ausgestattet ist und für Ruhe und Energieeffizienz sorgt. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht, während traditionelle und moderne Designelemente perfekt harmonieren, um ein warmes und einladendes Ambiente zu schaffen.

Im Speisebereich können Sie bequem Gäste bewirten oder gemütliche Abende mit der Familie verbringen. Die Lage im Zentrum von Bozen bietet schnellen Zugang zu kulturellen Attraktionen, gastronomischen Erlebnissen und allen urbanen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für Wohngourmets.

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Exklusiv zum Verkauf bieten wir im vierten Stock eines modernen Wohnkomplexes mit Aufzug eine 130 qm große Wohnung in gutem Erhaltungszustand an, mit durchdachter Logistik und Räumen, die für diejenigen gedacht sind, die auf nichts verzichten möchten.
Das Wohnzimmer ist groß und hell. Die große Küche bietet einen unabhängigen Gemeinschaftsraum, ohne den Wohnbereich zu opfern. Zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Abstellraum sorgen für Ordnung und Funktionalität. Zwei Badezimmer gewährleisten den Komfort, den eine strukturierte Familie täglich braucht. Der Grundriss ermöglicht außerdem, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, was die Wohnung an die Bedürfnisse von denen anpasst, die mehr Platz benötigen.
Zwei Balkone und eine große Veranda bringen die Außenwelt in den Alltag: Luft, Licht und eine Pause vom städtischen Raum, ohne das Zuhause zu verlassen.
Zwei überdachte Garagen — (nicht im Verkaufspreis inbegriffen) — selten paarweise in einem städtischen Umfeld — und ein Keller im Untergeschoss vervollständigen das Angebot auf konkrete Weise.

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Wir bieten eine gemütliche Zweizimmerwohnung im obersten Stock eines historischen Gebäudes im Herzen von Bozen an, ideal sowohl als Erstwohnung als auch als Investition, angesichts der Nähe zur Universität.
Das Gebäude hat bereits die wichtigsten Renovierungsarbeiten hinter sich, einschließlich der kürzlichen Dachsanierung mit neuer Isolierung und Abdeckung. Es gibt eine gute Anzahl an Gemeinschaftsgartenflächen, sowohl an der Straßenfront als auch im Innenhof.
Die Wohnung, die mit einem neuen Aufzug erreichbar ist, erstreckt sich über einen großzügigen Wohnbereich mit Küchenzeile, ein helles Doppelzimmer und ein Badezimmer in guter Größe.
Die Klimaanlage sorgt auch in den Sommermonaten für maximalen Komfort. Zur Wohnung gehört noch ein Keller im Untergeschoss.
Technische Daten:

Grundfläche: 59 m²
Nettowohnfläche: 42 m²
Etage: letzte, mit Aufzug
Klimaanlage: vorhanden
Hauskosten: 1800 €/Jahr
Heizung: Zentral