Cod. 10551/1

453 m² villa
Bolzano San Maurizio

Vendita 453 Mq, Tripli Servizi, Balcone/Balconi, Giardino privato, Termoautonomo, Posto Auto, Acqua calda autonoma a gas, Da Ristrutturare, situato in Bolzano zona San Maurizio A pochi minuti di auto dalla città, vendiamo in esclusiva, meravigliosa villa immersa nel verde e circondata dalle campagne. Oltre 3200 mq di giardino privato, villa distribuita su tre livelli composta da 5 camere da letto, tripli servizi. Soggiorno, balcone, cucina, hobby room, posti auto. TRATTATIVA RISERVATA. INFO SOLO SU APPUNTAMENTO. Cel: 334 8310237 Alessandro

Cod. 10448/1

289 m² 8-stanze-cucina
Bolzano

Una Casa da Sogno a Bolzano: Spazi, Lusso e Natura Benvenuti al complesso residenziale "Castel Guncina - Reichrieglerhof", un’oasi esclusiva che unisce eleganza, comfort e il fascino della natura. Situato a pochi minuti dal cuore di Bolzano, questo appartamento trilivello rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verdeggiante, senza rinunciare alle comodità della città. Un Rifugio per Famiglie Immaginate di svegliarvi ogni giorno circondati dalla bellezza delle montagne altoatesine, in una casa spaziosa che offre tutto ciò di cui una famiglia ha bisogno: Ampia metratura su tre livelli, perfetta per garantire a ciascun membro della famiglia il proprio spazio personale. Giardino privato dove i bambini possono giocare in sicurezza e voi rilassarvi al sole. Zona wellness per momenti di relax e benessere senza lasciare casa. Piscina Condominiale, per trascorrere in compagnia Un'Esperienza di Lusso per Acquirenti Internazionali Se amate Bolzano ma cercate un luogo che combini privacy e contatto con la natura, questa proprietà è pensata per voi: Vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti, che regala un senso di pace e armonia. Design moderno e finiture di pregio, con spazi luminosi e arredamento su misura che riflettono il massimo della qualità. Posizione strategica, immersa nel verde ma a soli 5 minuti di auto dal centro di Bolzano, con collegamenti comodi verso aeroporti e città vicine. Vivere in Unicità Questo appartamento non è solo una casa, ma un luogo dove costruire ricordi preziosi. Perfetto per famiglie che cercano un ambiente sicuro e accogliente, o per chi vuole una seconda casa in Alto Adige, questa proprietà offre: Privacy e sicurezza, grazie alla posizione riservata nel complesso. Accesso diretto alla natura, ideale per escursioni, sport all’aria aperta e momenti di svago con i propri cari. Un'Opportunità Unica Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità. Vivete il sogno di una vita immersa nella bellezza e nel comfort a Bolzano. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa splendida proprietà ha da offrire.

Cod. 10506/1

65 m² trilocale
Bolzano GRIES

Trilocale Ristrutturato in Piazza Mazzini – Perfetto per Giovani Professionisti e Investitori Se stai cercando una soluzione abitativa funzionale e moderna o un’opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Bolzano, questo trilocale in Piazza Mazzini è la scelta giusta per te. Situato al sesto piano di un edificio curato, l’immobile offre comfort, stile e una posizione strategica. Ideale per Giovani Professionisti o Coppie Una prima casa perfetta: Questo appartamento ristrutturato unisce design moderno e spazi versatili, ideali per uno stile di vita dinamico. Zona giorno luminosa: Un soggiorno con cucina a vista che crea un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per momenti di relax o convivialità. Balcone privato: Uno spazio all’aperto dove rilassarti, lavorare da remoto o condividere una cena con vista. Posizione strategica: Vivere in Piazza Mazzini significa avere tutto a portata di mano: mezzi pubblici, negozi, ristoranti e aree verdi, il tutto in un contesto vivace e ben collegato. Un Investimento Sicuro e Redditizio Alta domanda di affitti: La posizione centrale e le caratteristiche moderne dell’appartamento lo rendono ideale per giovani lavoratori o studenti. Pronto da affittare: L’immobile è stato recentemente ristrutturato e non richiede ulteriori interventi, garantendo una gestione semplice e immediata. Potenziale di reddito: Grazie alla sua posizione e funzionalità, questo bilocale rappresenta una solida opportunità di investimento. Caratteristiche Principali: Superficie: 65 mq Composizione: -Ingresso -Soggiorno con cucina a vista -Due camere da letto -Bagno -Balcone -Pertinenza: Cantina al piano interrato Perché Scegliere Questo Immobile 1-Moderno e pronto all’uso: Ristrutturazione recente e finiture curate. 2-Posizione centrale e servita: Ideale per chi cerca praticità e comodità. 3-Versatilità: Perfetto come prima casa o per essere messo a reddito. 4-Ottimo rapporto qualità/prezzo: Un’opportunità che unisce comfort, funzionalità e valore. Contattaci Subito! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Prenota una visita oggi stesso e scopri tutte le potenzialità di questo trilocale in Piazza Mazzini, Bolzano. Telefono: +39 0471 977733 Email: info@immobiliarefusina.it Sito Web: www.immobiliarefusina.it La tua prossima casa o il tuo nuovo investimento ti aspettano!

Cod. 10492/1

820 m² magazzino
Bolzano INDUSTRIALE

Magazzino in locazione – Via Galilei, Bolzano Nella zona industriale di Bolzano, precisamente in Via Galilei, proponiamo in locazione un ampio magazzino situato al primo piano di un edificio servito da montacarichi, ideale per attività commerciali o artigianali. Caratteristiche principali: Superficie totale: 820 mq Due spazi espositivi: 180 mq complessivi, luminosi e ben organizzati, perfetti per presentare prodotti Magazzino: 500 mq, adatto per lo stoccaggio di merci. Due uffici separati: ideali per gestire amministrazione e operazioni. Montacarichi: facilita il trasporto di materiali e merci direttamente al piano. Posizione strategica: vicino al casello autostradale, con accesso facile e rapido. L'ambiente versatile si presta a molteplici utilizzi, offrendo una soluzione funzionale per aziende che necessitano di spazi espositivi, operativi e amministrativi in un'unica sede. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: +39 0471 977733 | commerciale@realestate.bz.it

Cod. 10465/1

1700 m² capannone
Laives

Capannone in vendita – Zona Artigianale, Laives Nella zona artigianale di Laives, proponiamo in esclusiva un immobile artigianale di complessivi 1.770 mq, articolato su più livelli e comprendente magazzini, uffici, piazzale esterno e due appartamenti. Caratteristiche principali: Piano terra: magazzino di 440 mq dotato di portone automatizzato per agevolare le operazioni di carico e scarico; uffici per un totale di 170 mq; piazzale esterno di 315 mq. Primo piano: magazzino soppalcato di 350 mq; ulteriori uffici per 170 mq Secondo piano: appartamento di 125 mq. Terzo piano: appartamento di 132 mq. L'immobile offre una soluzione ideale per aziende che necessitano di ampi spazi operativi, amministrativi e residenziali, il tutto in un'unica struttura. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: +39 0471 977733 | amattiazzo@realestate.bz.it

Cod. 10302/1

1500 m² capannone
Laives

Capannone Multifunzionale in Vendita a Laives! Perfetto per Aziende Locali, Realtà Innovative e Laboratori Creativi In esclusiva, proponiamo un immobile artigianale di 1.500 mq situato nella strategica zona artigianale di Laives, progettato per soddisfare ogni esigenza operativa. Una soluzione ideale per imprenditori, startup o aziende alla ricerca di uno spazio integrato e pronto all’uso. Caratteristiche Principali: Piano Terra: Laboratorio di 250 mq con rampa dedicata per carico/scarico. Piano Seminterrato: Magazzino spazioso di 660 mq, completo di locali spogliatoi e vani tecnici, accessibile tramite una rampa esclusiva e collegato da un montacarichi interno. Palazzina Uffici: Piano rialzato: Ufficio di 170 mq. Primo piano: Uffici di 251 mq. Secondo piano: Due appartamenti di 165 mq totali, ideali per uso residenziale o come foresteria per il personale. Sostenibilità Energetica: L’immobile è dotato di un impianto fotovoltaico, garantendo efficienza e risparmio nei costi di gestione. Perché Scegliere Questo Immobile Imprenditori Locali: Spazi ideali per integrare produzione, stoccaggio e amministrazione in un’unica soluzione. Startup e Laboratori Innovativi: Ambiente flessibile, pronto per accogliere progetti creativi o tecnologici, con un occhio di riguardo all’efficienza energetica. Aziende Multifunzione: Struttura completa e modulabile per gestire operazioni complesse e garantire autonomia operativa. Posizione Strategica Situato nella zona artigianale di Laives, l’immobile offre un facile accesso alla rete viaria principale, garantendo collegamenti rapidi per logistica e clienti. Non perdere questa occasione di consolidare o far crescere il tuo business in un contesto professionale e altamente funzionale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: +39 0471 977733 | amattiazzo@realestate.bz.it