Immobiliare Fusina - Wohnimmobilien

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Wir bieten eine gemütliche Zweizimmerwohnung im obersten Stock eines historischen Gebäudes im Herzen von Bozen an, ideal sowohl als Erstwohnung als auch als Investition, angesichts der Nähe zur Universität.
Das Gebäude hat bereits die wichtigsten Renovierungsarbeiten hinter sich, einschließlich der kürzlichen Dachsanierung mit neuer Isolierung und Abdeckung. Es gibt eine gute Anzahl an Gemeinschaftsgartenflächen, sowohl an der Straßenfront als auch im Innenhof.
Die Wohnung, die mit einem neuen Aufzug erreichbar ist, erstreckt sich über einen großzügigen Wohnbereich mit Küchenzeile, ein helles Doppelzimmer und ein Badezimmer in guter Größe.
Die Klimaanlage sorgt auch in den Sommermonaten für maximalen Komfort. Zur Wohnung gehört noch ein Keller im Untergeschoss.
Technische Daten:

Grundfläche: 59 m²
Nettowohnfläche: 42 m²
Etage: letzte, mit Aufzug
Klimaanlage: vorhanden
Hauskosten: 1800 €/Jahr
Heizung: Zentral

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Exklusiv zum Verkauf bieten wir im vierten Stock eines modernen Wohnkomplexes mit Aufzug eine 130 qm große Wohnung in gutem Erhaltungszustand an, mit durchdachter Logistik und Räumen, die für diejenigen gedacht sind, die auf nichts verzichten möchten.
Das Wohnzimmer ist groß und hell. Die große Küche bietet einen unabhängigen Gemeinschaftsraum, ohne den Wohnbereich zu opfern. Zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Abstellraum sorgen für Ordnung und Funktionalität. Zwei Badezimmer gewährleisten den Komfort, den eine strukturierte Familie täglich braucht. Der Grundriss ermöglicht außerdem, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, was die Wohnung an die Bedürfnisse von denen anpasst, die mehr Platz benötigen.
Zwei Balkone und eine große Veranda bringen die Außenwelt in den Alltag: Luft, Licht und eine Pause vom städtischen Raum, ohne das Zuhause zu verlassen.
Zwei überdachte Garagen — (nicht im Verkaufspreis inbegriffen) — selten paarweise in einem städtischen Umfeld — und ein Keller im Untergeschoss vervollständigen das Angebot auf konkrete Weise.