Immobilienberatung für Unternehmen

Dank der gesammelten Erfahrung und einer anerkannten, kontinuierlichen Präsenz im Immobilienbereich ist die Immobilienagentur Fusina in der Lage, eine Reihe von Dienstleistungen anzubieten, und zwar insbesondere:

Wertsteigerung des Immobilienvermögens

Wir bieten eine Analyse des Immobilienportfolios mit dem Ziel, die Rendite zu maximieren und dabei das gewünschte Risikoniveau beizubehalten, und handeln im Auftrag des Kunden.
Unsere Analyse umfasst auch die Teilung von Immobilien (Frazionierung), indem wir die Vorgänge im Namen der Eigentümer abwickeln oder Investoren ermitteln, die bereit sind, diese zu unterstützen.

Bewertung

Wir bewerten Wohn-, Gewerbe- und Industrieflächen anhand von:

• Der gemeinsamen Definition des Bewertungszwecks mit dem Kunden;
• Eine Vorprüfung;
• Der Erstellung eines technisch-städtebaulichen Gutachtens mit Bewertung der Immobilie.

Akquisition

Wir suchen – auf Grundlage konkreter Anforderungen – Flächen für gewerbliche, industrielle und wohnwirtschaftliche Nutzungen.

Machbarkeitsstudie

Wir analysieren im Vorfeld für unsere Kunden die technischen und wirtschaftlich-finanziellen Aspekte eines Vorhabens, um die Ergebnisse sowohl in Bezug auf den Wert als auch auf die Rentabilität zu optimieren. Insbesondere umfasst dieser Service:

• Markt- und Marketingstudie mit Wettbewerbsanalyse und Prüfung der Absorptionsfähigkeit, einschließlich eines entsprechenden Berichts;
• Bewertung von Finanzierungsmöglichkeiten;
• Erstellung einer Übersicht mit Analyse der Kosten, der Erlöse und der Rentabilität der Investition;

Stadtplanung

Welche tatsächlichen Potenziale hat eine Immobilie aus städtebaulicher Sicht?
Wir erarbeiten – durch eine individuelle Analyse des Gebiets, des Marktes und der Bauleitpläne – Entwicklungshypothesen und schlagen aufwertende Alternativlösungen vor.