Renditobjekte zu verkaufen - Bozen

Bozen Corso Italia, Zu Investitionszwecken verkaufen wir ein Büro, bestehend aus zwei Räumen und Dienstleistungen, im Hochparterre eines Bürogebäudes neben dem Gericht gelegen.Rendite 6%. Miete € 600 pro Monat zzgl. MwSt.

Im Stadtentrum von Bozen bieten wir ein Büro auf zwei Ebenen zum Verkauf an, das sich in einer günstigen und gut angebundenen Lage befindet, nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Dienstleistungen, Handelsaktivitäten und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel entfernt.
Die Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind, und hat eine Gesamtfläche von ca. 211 m².
Das Erdgeschoss (ca. 85 qm) besteht aus einem Empfangsbereich, zwei Büros, Toiletten und Nebenräumen.
Das Obergeschoss (ca. 126 qm) beherbergt drei weitere Büros, ein Archiv, weitere Dienstleistungen und einen Hauswirtschaftsraum.
Die Räume sind gut verteilt und haben eine gute Helligkeit.
Dank seiner Konfiguration eignet sich das Objekt als Sitz für angegliederte Ateliers, berufliche Tätigkeiten oder Verwaltungsbüros, wobei die Räume je nach betrieblichen Erfordernissen leicht angepasst werden können.
Die wichtigsten Daten:
Gesamtfläche: 211 Quadratmeter
Stockwerk: Erdgeschoss und erster Stock
Räume: 5 Büros, Empfang, Toiletten und Archiv
Interne Verbindung zwischen den Etagen
Zentrale und leicht zugängliche Lage

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Großes Büro von ca. 300 m² im Industriegebiet von Bozen zu verkaufen. Das Büro, das sich in einem guten Zustand befindet, eignet sich perfekt für berufliche Aktivitäten und verfügt über 10 überdachte Parkplätze, die ausreichend exklusive Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden garantieren.
Hauptmerkmale:
Fläche: 300 m², plus 10 überdachte Parkplätze
Lage: Industriegebiet, Bozen
Ausgezeichneter Zustand
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: 0471-977733 afusina@realestate.bz.it amattiazzo@realestate.bz.it "

"Die Einheit befindet sich im ersten Stock eines kürzlich errichteten Wohnblocks (Casa Clima A) und verfügt über eine geräumige und moderne Umgebung, die entworfen wurde, um Komfort und Effizienz zu bieten; sehr hell dank der Fenster, die auf die Außenseite des Gebäudes geben.Mit einer Gesamtfläche von 150 Quadratmetern ist das Büro in verschiedene Funktionsbereiche unterteilt, die die Nutzung des Raums und die Produktivität maximieren: 3 geräumige und moderne Zimmer, ein großer offener Raum am Eingang, in dem sich ein Warteraum befindet, eine Lobby und zwei Badezimmer vervollständigen die Immobilie, sowie 4 bequeme Parkplätze im Untergeschoss Die Einheit eignet sich besonders als medizinisches und professionelles Büro Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren: 0471-977733 afusina@realestate.bz.it amattiazzo@realestate.bz.it"

Konkrete Gelegenheit für diejenigen, die ihren Sitz maßgeschneidert bauen möchten, ohne Kompromisse bei geerbten Layouts.
Im dritten Stock eines Bürogebäudes im Industriegebiet von Bozen bietet dieser offene Raum von 555 qm Bruttogeschossfläche einen offenen und hellen Grundriss, bereit für die Gestaltung nach den tatsächlichen operativen Bedürfnissen des Käufers.
Der Rohbau-Status ist kein Nachteil: Es ist ein Vorteil. Das bedeutet keine Abbruchkosten und maximale Flexibilität bei der Raumaufteilung – Einzelbüros, Besprechungsräume, Kollaborationsbereiche, internes Showroom: Den Grundriss bestimmen Sie.
Verfügbare überdachte Parkplätze im Untergeschoss mit Autoaufzug, selten in der Gegend.
€ 540.000 – Preis für die Einheit. Möglichkeit des separaten Kaufs der Garagen.
Industriegebiet Bozen: Direkte Anbindung an die A22, städtische Dienstleistungen zugänglich, etablierter und operativer Kontext.

Im Herzen des Wohnviertels von Gries bieten wir ein geräumiges Büro im Untergeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Mendelstraße, einer der ruhigsten und begehrtesten Straßen Bozens, zum Verkauf an.
Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 230 m², die sich funktionell auf Geschäftsführungs-, Betriebs- und Servicebereiche aufteilt. Ideal für professionelle Büros, Schulungszentren, medizinische Zentren oder Aktivitäten, die einen gut organisierten und zugänglichen Raum benötigen. Zusammensetzung: Geräumige Eingangshalle Großzügiger Konferenzraum 3 separate Büros Erfrischungsraum mit Essbereich2 Empfangsräume
Abstellraum/ArchivEmpfangsraum5 Toiletten, von denen eine behindertengerecht ausgestattet ist. Bequemer Zugang über eine Außenrampe und einen gemeinschaftlichen Aufzug.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und eignet sich auch für Coworking-Management oder für Einrichtungen, die Öffentlichkeit und Personal in getrennten Räumen unterbringen müssen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte: +39 0471 977733 | afusina@realestate.bz.it"

Im historischen Zentrum von Bozen bieten wir ein repräsentatives Büro in verkehrsgünstiger Lage zum Verkauf an, das nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Dienstleistungen, Geschäften und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel entfernt ist.
Die Immobilie befindet sich im ersten Stock, mit einer Gesamtfläche von 126 m², und besteht aus drei Büros, einem Archiv, Dienstleistungen und einer praktischen Garderobe.

Dank ihrer Konfiguration eignet sich die Immobilie als Sitz für angegliederte Ateliers, professionelle Tätigkeiten oder Verwaltungsbüros, wobei die Räume je nach den betrieblichen Erfordernissen leicht angepasst werden können.
Hauptdaten:
Gesamtfläche: 126 qm
Stockwerk: erste Etage
Räumlichkeiten: 3 Büros, Empfang, Toiletten und Archiv

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Sie suchen ein Büro zum Verkauf in Bozen an einer repräsentativen und sofort einsatzbereiten Adresse? Wir bieten ein großes Büro von 260 m² in der Galileistr. 4, innerhalb des renommierten Verwaltungsgebäudes, das unter anderem den Sitz des Zollamts und der Monopoli di Stato beherbergt.

Eine hochkarätige institutionelle Lage, ideal für professionelle Büros, KMU und Unternehmen, die große, funktionale und einsatzbereite Büroräume in Bozen suchen.

MERKMALE DES BÜROS
• Fläche: 260 qm
• 2 private Parkplätze inklusive
• Ausgestattete und modulare Trennwände
• Möbliert oder unmöbliert verfügbar
• Doppeltverglasung (Schall- und Wärmedämmung)
• Klimatisierung und Zentralheizung
• Aufzug und barrierefreier Zugang
• Guter Erhaltungszustand

LAGE UND ZUGÄNGLICHKEIT
Das Büro befindet sich in der Galileistr. 4, in einer gut angebundenen Gegend, leicht erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Auto, Fahrrad und zu Fuß vom Zentrum Bozen. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Büros in Bozen mit Parkplatz suchen.

SCHLÜSSELFERTIG
Die bereits installierten, ausgestatteten Trennwände sind vorhanden. Auf Wunsch umfasst der Verkauf die komplette Möblierung: keine weiteren Investitionen, sofort mit der Arbeit beginnen.

IDEAL FÜR
Rechtsanwälte, Steuerberater, Ärzte, Berater, Agenturen und KMU, die eine professionelle und repräsentative Adresse im Zentrum von Bozen suchen.