BOLZANO VIALE EUROPA – NUDA PROPRIETA' Quadrilocale | Cantina e garage inclusi

L’appartamento trilocale situato a Campo dei Fiori a Bolzano è un’elegante e moderna unità abitativa, certificata Casa Clima A, che garantisce elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo.
Localizzazione: Zona Firmian - Campo dei Fiori, Bolzano, una zona residenziale tranquilla e ben collegata con i principali servizi e infrastrutture della città.
Certificazione Energetica: Casa Clima A, sinonimo di alta efficienza energetica e ridotti consumi.
L’ingresso accoglie i residenti con uno spazio luminoso e ben organizzato, che conduce direttamente alle varie aree dell’appartamento. Un ampio e confortevole soggiorno, arredato con mobili moderni e di alta qualità, ideale per rilassarsi e ricevere ospiti. Grandi finestre lasciano entrare abbondante luce naturale, creando un ambiente luminoso e accogliente. Una cucina moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, pensili e spazi di lavoro funzionali. La cucina è perfettamente integrata con la zona giorno, favorendo un’atmosfera conviviale. Due camere da letto ben arredate, entrambe dotate di armadi spaziosi e letti confortevoli. La camera principale offre un ambiente rilassante con tonalità neutre e arredi eleganti. Un bagno moderno, dotato di finiture di alta qualità, sanitari sospesi, una spaziosa doccia e ampi specchi che aumentano la sensazione di spazio. Un ampio terrazzo, accessibile dal soggiorno, che offre uno spazio all’aperto privato e tranquillo. Ideale per cene all’aperto, momenti di relax o per coltivare piante e fiori. Il terrazzo gode di una splendida vista sul verde circostante
L’appartamento viene fornito completamente arredato con mobili moderni e di design, scelti per massimizzare il comfort e l’estetica degli spazi. Essendo certificato Casa Clima A, l’appartamento beneficia di un eccellente isolamento termico e acustico, che contribuisce a mantenere costi energetici bassi e a garantire un ambiente abitativo salubre. Sistema di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione.
Questo trilocale rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e confortevole in una delle zone più piacevoli di Bolzano."

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Via Isarco. In esclusiva di vendita. A pochi passi da Piazza Walther, proponiamo questo ampio quadrilocale dai soffitti alti, caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi ama vivere in città.

L’ingresso conduce a un ampio soggiorno centrale con balcone, vero fulcro dell’abitazione. La cucina separata risulta pratica e ben organizzata, servita da dispensa, ripostiglio; elementi che aumentano la funzionalità della zona giorno. La zona notte è composta da tre generose camere da letto, di cui una con balcone, ben disposte e adatte sia come camere matrimoniali sia come studio o stanza per i figli.
Completano l’appartamento due bagni. Un appartamento ideale per chi cerca spazio, luminosità e praticità, a pochi minuti dal centro di Bolzano e dai principali servizi. Completano la proprietà un'ampia cantina, ed un garage doppio a pochi passi dall'abitazione extra dal prezzo di vendita.

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Esistono appartamenti che soddisfano le esigenze. E poi esistono quelli che le superano.
In Via Guncina , all'ultimo piano di una palazzina residenziale con ascensore, proponiamo un attico da 220 mq commerciali che unisce metratura generosa, posizione privilegiata e un terrazzo da 100 mq con vista aperta sulla città. Un'offerta che, a questi livelli, è rara sul mercato di Bolzano.
Il soggiorno è il fulcro dell'abitazione: spazioso, ben proporzionato, con un caminetto centrale che ne definisce l'identità. Non un dettaglio decorativo, ma un elemento architettonico.
Le quattro camere da letto offrono flessibilità reale: camera principale, camere per i figli, studio o ospiti — ogni esigenza trova una risposta senza comprimere gli spazi. I tre bagni garantiscono un comfort di gestione che in una famiglia strutturata fa la differenza ogni mattina.
La cucina è collocata in modo funzionale rispetto alla zona giorno, con accesso diretto al terrazzo.
Lo stato interno è buono. Gli impianti sono centralizzati.
Il terrazzo di 100 mq al piano dell'appartamento, con vista aperta e piena esposizione solare: non un balcone allargato, ma uno spazio abitabile a tutti gli effetti. Una zona living all'aperto che nei mesi caldi diventa la stanza più vissuta della casa.
Il garage doppio — difficile da trovare in contesto urbano a questi livelli — e la cantina di ampie dimensioni completano l'offerta in modo concreto. Due auto coperte, spazio per attrezzature, biciclette, cantina per i vini: tutto al proprio posto, senza compromessi.
L'ascensore presente in palazzina rende il penultimo piano accessibile a ogni necessità, oggi e nel tempo. A Bolzano, Guncina non è solo una via. È una scelta di vita, tranquilla, a pochi minuti a piedi o in auto dal centro città e da tutti i servizi. Un tessuto residenziale consolidato, dove il vicinato è stabile e il contesto è riservato. Chi vive qui, tende a non andarsene.
Questo appartamento si rivolge a chi cerca spazio autentico, posizione riconosciuta, logistica curata e la possibilità di abitare Bolzano al meglio, senza dover scendere a patti con nessuno dei criteri che contano davvero.
Fusina immobiliare propone questa proprietà con la discrezione e la competenza che contraddistinguono il nostro approccio da oltre 50 anni. La visita è su appuntamento, in orari concordati.