Consulenza, mediazione, immobili a reddito
Aiutiamo la tua impresa a crescere
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Da quasi 20 anni ci siamo specializzati in immobili commerciali, con il brand Real Estate immobili d’impresa, integrando la storica attività residenziale della società. Con la stessa cura e passione ci poniamo l’obiettivo di soddisfare le esigenze di Business dei nostri clienti proponendo gli immobili commerciali più in linea con le loro ricerche.
Vi offriamo un servizio di consulenza dedicato con lo scopo di sondare al meglio le vostre esigenze e fornire la soluzione più adatta e soddisfacente per i vostri progetti di sviluppo
Gestiamo ogni aspetto della mediazione con precisione e cura, garantendo la regolarità di ogni aspetto burocratico e legale, accompagnandovi lungo l’intero processo
Ci dedichiamo alle esigenze specifiche di varie tipologie di investitori, scandagliando il mercato in cerca delle proposte più adatte a differenti profili di investimento immobiliare a reddito
BOLZANO | EDIFICIO DIREZIONALE IN VENDITA
In esclusiva proponiamo in vendita un edificio cielo terra a destinazione produttivo/terziario. L’immobile si sviluppa su 3 livelli oltre interrato. Il piano terra è adibito a bar con spazio esterno per alcuni tavolini, laboratorio con cucina industriale, celle frigo e magazzino con area di accesso per il carico e scarico. Al 1° piano troviamo una mensa aziendale/self service con una media di 700 coperti giornalieri. Al secondo piano è destinato ad uso ufficio. Al piano interrato troviamo parcheggio e magazzino. Presente un montacarichi che collega il piano interrato al piano terra e al piano primo.
Negozio in Locazione
Proponiamo lungo la centralissima Galleria Europa, in zona pedonale nel centro storico di Bolzano, due superfici commerciali ad uso negozio adiacenti, ma autonome, composte ognuna da una superficie espositiva ed un magazzino interrato, raggiungibile da ampia scala interna posta sul fondo del locale. la superficie per singola unità è di circa 80 mq.
Proponiamo in Corso Libertà, Bar arredato in locazione, ideale per gestione famigliare, composto da piano terra, soppalco e magazzino interrato entrambi collegati mediante scale interne. Presente spazio esterno sotto al portico per posizionare alcuni tavoli. disponibile a breve.
Capannone in Locazione: posizionato strategicamente nelle immediate vicinanze di Fiera e stazione dei treni, oltre al casello autostradale di Bolzano sud. Dotato di due baie di carico e ampio piazzale frontale di manovra, l’immobile si sviluppa a partire dal principale spazio ad uso magazzino di 944 mq. Presente ufficio al piano di 32 mq con doppi servizi. Ottima soluzione per logistica e stoccaggio nel cuore della zona industriale di Bolzano. Presenti 2 posti auto scoperti. Disponibilità ottobre 2022.
Negozio in locazione nel cuore di Piazza Erbe: proponiamo superficie commerciale ad uso negozio posizionata in Piazza Erbe all'interno dell'area pedonale del centro storico di Bolzano. L'immobile si presenta come un moderno ed ampio Open Space, adatto sia ad attività di vendita al dettaglio, sia come studio professionale data anche la prestigiosa posizione. La superficie del primo piano è di 80mq, oltre ad un magazzino interrato di ulteriori 40mq che rappresenta un'interessante spazio aggiuntivo a supporto dell'attività.
Capannone su due livelli per un totale di 700mq, situato a Bolzano, in ottime condizioni. Cortile di pertinenza sul fronte/retro.Ufficio e montacarichi interno. Disponibile fine 2022. Immagine indicativa.
Elegante ufficio in locazione: interessante ufficio di rappresentanza con una superficie di circa 150mq, situato ai piani di Bolzano composto da ampio ed elegante ingresso che funge da zona di accoglienza, tre uffici indipendenti, un sala riunioni, doppio servizio ed area utilità. Completa il tutto una grande terrazza posta nel lato interno.
Vendita attività di Bar Gelateria chiavi in mano: In Via dei Vanga, a ridosso del centro storico di Bolzano, proponiamo attività commerciale Bar/Gelateria. I locali sono finemente ristrutturati ed ogni aspetto dell'attività è a norma, pertanto chi subentra è immediatamente operativo.
Viale Europa (BZ) Grande negozio in locazione: Proponiamo in locazione, negozio disposto su piu livelli con superficie commerciale di 430 mq comprensivo di garage.
Ottima visibilità grazie alle innumerevoli vetrine. Facilità di parcheggio a pochi metri dall'immobile.
Libero subito.
Capannone in Vendita con annessi uffici: Nella zona artigianale a Nord di Ora, in posizione facilmente raggiungibile a lato della statale, Proponiamo interessante capannone di 688 mq con altezza interna di 6 metri sotto trave, ampio accesso camionabile e 120 mq di uffici disposti su due livelli collegati con scala interna. L'immobile, realizzato nel 2002, dispone di un ampio piazzale di 500 mq in copertura ove è anche possibile realizzare un appartamento di servizio o ulteriori uffici.
Bolzano - Opportunità di investimento - rendita 6%
Nel cuore della zona industriale di Bolzano, vendiamo capannone a reddito locato a 6 diversi conduttori. Il capannone si compone di 2.400 mq di magazzini e 800 mq di uffici. I magazzini dispongono di 4 accessi camionabili che permettono la facile movimentazione interna di merce, anche voluminosa. Adiacente, troviamo la palazzina ad uso ufficio, per una metratura complessiva di 807mq, sviluppata su più livelli con ascensore e giro scale. Disponibile un piazzale frontale agli uffici, in cui trovano comodamente spazio fino ad 15 auto.
Ampio ufficio in moderna palazzina in affitto: Lochiamo spazioso ufficio posizionato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione nella zona "Piani" a ridosso del centro storico di Bolzano, distante pochi minuti da Piazza Walther. L'immobile è composto da due uffici indipendenti e un grande Open Space, in cui è possibile creare altri spazi separati con l'utilizzo di divisorie mobili o fisse. Grazie alle vetrate che corrono lungo l'intero perimetro, lo spazio gode di ottima illuminazione. Il pavimento galleggiante ricoperto da parquet in legno, permette la facile personalizzazione e movimentazione dei collegamenti elettrici e informatici, per creare la configurazione più in linea con le proprie esigenze. Nel piano seminterrato, trova spazio un ampio garage dotato di 4 posti auto ad uso esclusivo dell'ufficio, che rappresentano un grande valore aggiunto.
Diritto alla mediazione
L’incarico di mediazione con la società Fusina Re s.n.c. e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo (anche non scritto) e con la fruizione dei servizi offerti. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’Acquirente è pari al 3% oltre ad IVA come per legge, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta alla Fusina RE s.n.c. contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA.
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EELImedia