Consulenza, mediazione, immobili a reddito
Aiutiamo la tua impresa a crescere
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Da quasi 20 anni ci siamo specializzati in immobili commerciali, con il brand Real Estate immobili d’impresa, integrando la storica attività residenziale della società. Con la stessa cura e passione ci poniamo l’obiettivo di soddisfare le esigenze di Business dei nostri clienti proponendo gli immobili commerciali più in linea con le loro ricerche.
Vi offriamo un servizio di consulenza dedicato con lo scopo di sondare al meglio le vostre esigenze e fornire la soluzione più adatta e soddisfacente per i vostri progetti di sviluppo
Gestiamo ogni aspetto della mediazione con precisione e cura, garantendo la regolarità di ogni aspetto burocratico e legale, accompagnandovi lungo l’intero processo
Ci dedichiamo alle esigenze specifiche di varie tipologie di investitori, scandagliando il mercato in cerca delle proposte più adatte a differenti profili di investimento immobiliare a reddito
Proponiamo in Corso Libertà, Bar arredato in locazione, ideale per gestione famigliare, composto da piano terra, soppalco e magazzino interrato entrambi collegati mediante scale interne. Presente spazio esterno sotto al portico per posizionare alcuni tavoli. disponibile a breve.
Appiano (BZ): proponiamo in locazione una porzione di capannone in posizione visibile a lato della statale; gli spazi disponibili sono situati al piano terra ad uso laboratorio/ magazzino con una superficie di 335 mq, con altezza interna di 5,5 metri e al primo piano ad uso uffici/laboratorio/sala riunioni con una superficie di 420mq. Possibile la locazione frazionata degli uffici e del laboratorio/magazzino al valore di 6€/mq/mese.
Negozio in locazione nel cuore di Piazza Erbe: proponiamo superficie commerciale ad uso negozio posizionata in Piazza Erbe all'interno dell'area pedonale del centro storico di Bolzano. L'immobile si presenta come un moderno ed ampio Open Space, adatto sia ad attività di vendita al dettaglio, sia come studio professionale data anche la prestigiosa posizione. La superficie del primo piano è di 80mq, oltre ad un magazzino interrato di ulteriori 40mq che rappresenta un'interessante spazio aggiuntivo a supporto dell'attività.
Capannone su due livelli per un totale di 700mq, situato a Bolzano, in ottime condizioni. Cortile di pertinenza sul fronte/retro.Ufficio e montacarichi interno. Disponibile fine 2022. Immagine indicativa.
Elegante ufficio in locazione: interessante ufficio di rappresentanza con una superficie di circa 150mq, situato ai piani di Bolzano composto da ampio ed elegante ingresso che funge da zona di accoglienza, tre uffici indipendenti, un sala riunioni, doppio servizio ed area utilità. Completa il tutto una grande terrazza posta nel lato interno.
Vendita attività di Bar Gelateria chiavi in mano: In Via dei Vanga, a ridosso del centro storico di Bolzano, proponiamo attività commerciale Bar/Gelateria. I locali sono finemente ristrutturati ed ogni aspetto dell'attività è a norma, pertanto chi subentra è immediatamente operativo.
Viale Europa (BZ) Grande negozio in locazione: Proponiamo in locazione, negozio disposto su piu livelli con superficie commerciale di 430 mq comprensivo di garage.
Ottima visibilità grazie alle innumerevoli vetrine. Facilità di parcheggio a pochi metri dall'immobile.
Libero subito.
Ampio negozio in vendita: proponiamo ampio negozio Open Space posizionato lungo via Roma nel contesto di un polo commerciale, in aderenza ad un ampio supermercato dotato di parcheggio sotterraneo, che rappresenta una grande attrattiva. L'immobile, situato al piano terra, si presenta molto luminoso con ampie vetrine che partono da terra nella parte frontale e grandi finestre nella parte posteriore. Grazie alla configurazione degli spazi, si presenta molto versatile e presenta una superficie di 200mq. Il negozio è dotato di un comodo servizio interno.
Zona produttiva Vurza (Laives)| Capannone con uffici su 3 livelli in vendita: Nella zona artigianale di Laives (Vurza) vendiamo edificio industriale composto a piano terra da magazzino e laboratorio di 350 mq con altezza interna di 8,75 metri (sulla maggior parte della superficie) con predisposizione per il carroponte, a cui si aggiunge un piazzale esterno di 120 mq. Al primo e secondo livello troviamo 2 uffici, con una superficie di circa 80 mq cadauno. Al terzo ed ultimo piano troviamo 2 uffici spazi per una superficie totale di 350mq. Ogni livello è collegato tramite scala ed ascensore. Sul tetto è presente un impianto fotovoltaico.
All’interno del palazzo «City Tower» di Via Macello, più precisamente al decimo piano, lochiamo ufficio di moderna concezione e finiture ricercate di 382mq. Gli spazi estremamente luminosi e il prestigioso contesto, unitamente ad una vista panoramica sul centro storico di Bolzano, rendono questa soluzione ideale per un ufficio di rappresentanza. L’ufficio è classificato CasaClima A1.
via del Vigneto - Bolzano Sud : Vendiamo ufficio di 295 mq. in ottimo stato composto da : atrio , una zona reception, 6 stanze ufficio,1 corridoio, 1 stanza server, 1 sala riunioni di 30 mq., una stanza ufficio per postazioni multiple di 40 mq., doppi servizi e tre posti auto di proprietà. L' ufficio dispone di panelli fotovoltaici per il risparmio energetico. L' immobile è facilmente raggiungibile sia con la linea autobus che con il treno poiché si trova nelle strette vicinanze della fermata in zona industriale. Nella zona circostante sono presenti diversi parcheggi, ottimali sia per i dipendenti che per i visitatori. L' immobile è subito disponibile.
Brunico | Ampio negozio in locazione: Lungo la direttrice principale del traffico (Anello Nord) che passa attraverso Brunico Nord, proponiamo negozio di 546 mq, situato nel contesto di un parco commerciale con molte attività avviate adiacenti. Attività ammesse: commercio al dettaglio di prodotti ingombranti e commercio all'ingrosso di qualsiasi prodotto. 6 posti auto esclusivi, più ampia possibilità di parcheggi frontali comuni.
Diritto alla mediazione
L’incarico di mediazione con la società Fusina Re s.n.c. e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo (anche non scritto) e con la fruizione dei servizi offerti. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’Acquirente è pari al 3% oltre ad IVA come per legge, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta alla Fusina RE s.n.c. contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA.
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