Consulenza, mediazione, immobili a reddito
Aiutiamo la tua impresa a crescere
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Da quasi 20 anni ci siamo specializzati in immobili commerciali, con il brand Real Estate immobili d’impresa, integrando la storica attività residenziale della società. Con la stessa cura e passione ci poniamo l’obiettivo di soddisfare le esigenze di Business dei nostri clienti proponendo gli immobili commerciali più in linea con le loro ricerche.
Vi offriamo un servizio di consulenza dedicato con lo scopo di sondare al meglio le vostre esigenze e fornire la soluzione più adatta e soddisfacente per i vostri progetti di sviluppo
Gestiamo ogni aspetto della mediazione con precisione e cura, garantendo la regolarità di ogni aspetto burocratico e legale, accompagnandovi lungo l’intero processo
Ci dedichiamo alle esigenze specifiche di varie tipologie di investitori, scandagliando il mercato in cerca delle proposte più adatte a differenti profili di investimento immobiliare a reddito
Magazzino di 320 mq in affitto a Terlano (BZ)
Bolzano via Galilei: Disponibile in locazione capannone con ufficio di 180 metri quadri. L’immobile è così composto:
- **100 mq di deposito/officina ** , ideale per attività di laboratorio/officina o lo stoccaggio di merci e materiali.
- **80 mq di uffici**, perfetti per attività amministrative e gestionali.
- **parcheggio
Ottima posizione, facilmente accessibile e in posizione strategica Adatto a diverse tipologie di attività. Subito disponibile
Magazzino di 320 mq in affitto a Terlano (BZ)
Disponibile in locazione magazzino di 330 metri quadri situato in un complesso artigianale a Terlano, a pochi chilometri da Bolzano. L’immobile è così composto:
- **200 mq di magazzino** con altezza di 4.7 metri, ideale per lo stoccaggio di merci e materiali.
- **60 mq di uffici**, perfetti per attività amministrative e gestionali.
- **60 mq di archivio**, ideale per la conservazione di documenti e materiali.
Ottima posizione, facilmente accessibile e strategica per il collegamento con Bolzano e dintorni. Adatto a diverse tipologie di attività.
Proponiamo in vendita ufficio situato nella piazza centrale del quartiere Casanova a pochi passi dalla fermata autobus e ferroviaria.
L’unità è ubicata al primo piano di un condominio di recente costruzione (Casa Clima A) e dispone di un ambiente spazioso e moderno, progettato per offrire comfort ed efficienza; molto luminoso grazie alle vetrate che danno all’esterno della struttura.
Con una superficie totale di 150 metri quadri, l’ufficio è suddiviso in diverse aree funzionali che massimizzano l’uso dello spazio e la produttività.
Gli spazi così suddivisi: 3 stanze ampie e moderne, un grande open space all’ingresso dove troviamo una sala d’attesa, completano l’immobile un atrio e due bagni nonché 4 comodi posti auto al piano interrato.
L’unità si presta in particolare come studio medico e professionale.
Per ogni ulteriore informazione o approfondimento, si prega di fissare un appuntamento in agenzia al numero 0471-977733 con la Dott.ssa Alessandra Fusina o scrivendo una mail all'indirizzo afusina@realestate.bz.it o con il Dott. Alessandro Mattiazzo al seguente indirizzo mail amattiazzo@realestate.bz.it
Laives, Zona Artigianale : Vendiamo in esclusiva immobile artigianale di 1.500 mq composta da magazzino e laboratorio nonchè una palazzina uffici.
Piano terra: Laboratorio di mq. 250 con rampa di carico e scarico Piano seminterrato: Magazzino, locali spogliatoi e vani tecnici di mq. 660 Al magazzino si acceda con rampa esclusiva. Il montacarichi collega piano seminterrato e piano terra.
Palazzina uffici: piano rialzato ufficio mq. 170, 1° piano 251 mq, 2 appartamenti al 2° piano per un totale di 165 mq.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico.
Disponibile a breve.
Ufficio in locazione in Corso Italia, zona Gries, adiacente al tribunale e nelle vicinanze con numerosi uffici di interesse pubblico quali Agenzia delle Entrate, Aci, Catasto, Tavolare etc ., di 112 mq. L’immobile sito al piano rialzato è composto da 4 uffici, una sala d'attesa e un ingresso con segreteria e dispone anche di un balcone.
Per ulteriori informazioni contattare Alessandra Fusina al seguente numero 0471977733 o inviare una mail al seguente indirizzo afusina@realestate.bz.it
Corso Italia, zona Gries, adiacente al tribunale e nelle vicinanze con numerosi uffici di interesse pubblico quali Agenzia delle Entrate, Aci, Catasto, Tavolare etc ., proponiamo in vendita ufficio situato al primo piano che si estende su una superficie di 85 metri quadri. All'ingresso si trova una piccola area che funge da accogliente reception, ideale per ricevere i visitatori e organizzare appuntamenti. Da qui, si diramano tre stanze distinte, ciascuna adatta per diverse funzioni operative o amministrative.
Per ulteriori informazioni contattare Alessandra Fusina al seguente numero 0471977733 o inviare una mail al seguente indirizzo afusina@realestate.bz.it
Bolzano in zona industriale, posizione strategica, proponiamo in locazione capannone che con la sua combinazione di ampi spazi di stoccaggio e aree uffici ben distribuite su tre livelli, offre una soluzione completa per le esigenze di qualsiasi azienda operante nella zona industriale di Bolzano. La struttura è progettata per garantire efficienza operativa, con spazi adeguati per ogni funzione, dalla logistica alla gestione amministrativa, migliorando la produttività e facilitando le operazioni quotidiane. L'immobile è così suddiviso:
Piano Terra
• Magazzino (580 mq): Un’area di stoccaggio ampia e ben strutturata, perfetta per l’immagazzinamento di prodotti, materiali e attrezzature. L’ampio spazio consente una gestione efficiente delle scorte e delle spedizioni. Ampio piazzale di manovra in condivizione con altro utilizzatore.
• Banchina di carico (200 mq): Una banchina di carico funzionale antistante il magazzino, che facilita il carico e scarico delle merci, migliorando la logistica e la gestione dei tempi di consegna.
• Uffici (176 mq): Una zona uffici al piano terra, ben attrezzata e distribuita, ideale per il personale amministrativo e per la gestione operativa delle attività del magazzino. Questi uffici offrono uno spazio confortevole e funzionale per il lavoro quotidiano.
Primo Piano
• Ufficio (74 mq): Uffici al primo piano, che offre un ambiente tranquillo e separato dalle attività del piano terra. Questa zona può ospitare diverse postazioni di lavoro, garantendo uno spazio lavorativo produttivo e ben organizzato.
Piano Interrato
• Ufficio + Deposito (97 mq): Un’area multifunzionale situata al piano interrato, che comprende sia uno spazio ufficio che un deposito. Questo spazio è ideale per l’archiviazione di documenti, lo stoccaggio di materiali non immediatamente necessari o per attività che richiedono un ambiente più riservato.
Per ulteriori informazioni contattare Alessandra Fusina al seguente numero 0471977733 o inviare una mail al seguente indirizzo afusina@realestate.bz.it
Ubicazione: Zona Industriale, Bolzano
Descrizione dell'Immobile:
Tipologia: Capannone con Ufficio
Superficie Totale: 524 m²
Altezza Interna: 4.75 metri
Zona: Industriale
Caratteristiche Principali:
Ampio spazio di 500 m² ideale per attività artigianali o di magazzinaggio
Altezza interna di 4.75 metri
Ufficio annesso, ideale per la gestione amministrativa e operativa dell'attività
Situato in una zona industriale strategica di Bolzano
Prezzo: 475.000 €
Contatti:
Telefono: 0471-977733
Email: amattiazzo@realestate.bz.it
Non perdere l'opportunità di acquistare un capannone perfetto per le tue esigenze professionali in una delle zone industriali più richieste di Bolzano!
Vendesi Bar Caffetteria Ottimamente Avviata a Bolzano!
Sei un imprenditore in cerca di un'opportunità Questo annuncio è per te!
Descrizione dell'attività:
Tipo di attività: Bar Caffetteria
Posizione: Bolzano, in una zona di grande passaggio, perfetta per attirare giovani e studenti
Clientela: Fedele e consolidata, composta principalmente da studenti e giovani professionisti
Ambiente: Moderno, accogliente e ben arredato, con un'atmosfera vivace e rilassata
Punti di forza:
Posizione strategica: Vicino a scuole e uffici, garantendo un flusso costante di clienti durante tutta la giornata
Ottima reputazione: Recensioni eccellenti e presenza consolidata sui social media
Attrezzature: Completo di tutte le attrezzature necessarie, in ottimo stato
Potenziale di crescita: Opportunità di espansione con eventi serali, offerte speciali e collaborazioni con enti locali
Dettagli finanziari:
Prezzo competitivo e trattabile
Possibilità di affiancamento iniziale per garantire una transizione senza problemi
Contattami per maggiori informazioni - Alessandra Fusina:
Telefono: 0471977733
Email: afusina@realestate.bz.it
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Bolzano: Vendita Ufficio 300 mq - Zona Industriale
Vendesi ampio ufficio di circa 300 mq situato nella zona industriale di Bolzano. L'ufficio, in ottimo stato, è perfetto per attività professionali e dispone di 10 posti auto coperti, garantendo un ampio parcheggio esclusivo per dipendenti e clienti.
Caratteristiche principali:
Superficie: 300 mq
10 posti auto coperti
Posizione: Zona industriale, Bolzano
Ottimo stato
Vantaggi:
Prezzo economico
Ampio parcheggio esclusivo
Posizione strategica nella zona industriale
Non perdere questa opportunità unica per il tuo business! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!!!
Chiama 0471977733 oppure scrivi a.
Alessandro Mattiazzo amattiazzo@realestate.bz.it
Alessandra Fusina: afusina@realestate.bz.it
Via Negrelli: Ufficio direzionale in locazione. In zona industriale a Bolzano, in posizione strategica e nelle vicinanze di casello autostradale, fiera e stazione dei treni, proponiamo in locazione ufficio di 250 mq. finemente ristrutturato posto al secondo e ultimo piano. L'ufficio dispone di un sistema di raffrescamento e riscaldamento autonomo, e della possibilità di utilizzare la palestra privata e servizio mensa dedicati ai dipendenti della struttura. completano l'immobile due posti auto esterni.
Per ulteriori informazioni contattare Alessandra Fusina al seguente numero 0471977733 o inviare una mail al seguente indirizzo afusina@realestate.bz.it
Via Maso della Pieve, proponiamo in vendita negozio con una superficie di 164mq, attualmente locato, ottimo come investimento.
Per ogni ulteriore informazione o approfondimento, si prega di fissare un appuntamento in agenzia al numero 0471-977733 con la Dott.ssa Alessandra Fusina o scrivendo una mail all'indirizzo afusina@realestate.bz.it o con il Dott. Alessandro Mattiazzo al seguente indirizzo mail amattiazzo@realestate.bz.it
Diritto alla mediazione
L’incarico di mediazione con la società Fusina Re s.n.c. e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo (anche non scritto) e con la fruizione dei servizi offerti. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’Acquirente è pari al 3% oltre ad IVA come per legge, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta alla Fusina RE s.n.c. contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA.
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