Consulenza, mediazione, immobili a reddito
Aiutiamo la tua impresa a crescere
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Da quasi 20 anni ci siamo specializzati in immobili commerciali, con il brand Real Estate immobili d’impresa, integrando la storica attività residenziale della società. Con la stessa cura e passione ci poniamo l’obiettivo di soddisfare le esigenze di Business dei nostri clienti proponendo gli immobili commerciali più in linea con le loro ricerche.
Vi offriamo un servizio di consulenza dedicato con lo scopo di sondare al meglio le vostre esigenze e fornire la soluzione più adatta e soddisfacente per i vostri progetti di sviluppo
Gestiamo ogni aspetto della mediazione con precisione e cura, garantendo la regolarità di ogni aspetto burocratico e legale, accompagnandovi lungo l’intero processo
Ci dedichiamo alle esigenze specifiche di varie tipologie di investitori, scandagliando il mercato in cerca delle proposte più adatte a differenti profili di investimento immobiliare a reddito
Negozio in Vendita – Via Palermo, Bolzano - Rendimento 8%
Proponiamo in vendita le mura di un negozio attualmente locato a primario istituto di credito (BNL) , ottimo come investimento, situato in Via Palermo a Bolzano, in una zona strategica e ben servita.
L'immobile si sviluppa su un unico piano e dispone di ampie vetrine fronte strada, garantendo ottima visibilità e luminosità.
Contratto di locazione: sottoscritto nel 2020 con una durata di 6 + 6 anni, garantendo una rendita stabile per l’investitore.
Grazie alla sua posizione in una zona di buon passaggio pedonale e veicolare, l’immobile rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera investire in un immobile a reddito.
Prezzo di vendita: 395.000€
Redditività lorda annua: 8%
Classe energetica: E (104,47 kWh/m² anno)
Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
0471-977733
afusina@realestate.bz.it
FUSINA IMMOBILIARE
"La realtà è più sicura del sogno"
Corso Libertà 15, 39100, Bolzano
www.immobiliarefusina.it
Vendita 450 Mq, Nuovo, situato in Bolzano zona Zona Industriale
Bolzano: Zona Industriale. In palazzina ben posizionata ove al suo interno si trovano diversi uffici di servizio, al terzo piano vendiamo in esclusiva, ampio e luminoso ufficio open space di 450 mq.
L'immobile viene venduto "al grezzo".
Possibilità posti auto coperti al piano interrato serviti da monta vetture.
A Dolcè Verona in zona industriale proponiamo in vendita un compendio composto da due capannoni per un totale di 2670 Mq. e un'ampia area adibita a piazzale e deposito di circa 13.200 Mq. La Viabilità è ottima sia della SS 12 dell’abetone e del Brennero Mt. 400 che dall’autostrada A22 casello di Affi che dista 6,3 Km.
Il capannone principale di 1.670 Mq ha un altezza interna sotto trave di 10 Mt, dotato di carroponte, ed è in ottime condizioni.
Il secondo capannone di 1.000 Mq è occupato da macchine per il taglio del marmo ed ha la stessa altezza interna.
Ampio piazzale con carroponte con capacità da 20 tonnellate.
Consegna da concordare di circa 6 mesi dalla firma del preliminare di acquisto
Per ulteriori informazioni contattare Alessandra Fusina al seguente numero 0471977733 o inviare una mail al seguente indirizzo afusina@realestate.bz.it
Via Galilei, disponibile per affitto ampio magazzino situato al primo piano, ideale per attività commerciali o artigianali.
La proprietà dispone di:
•Due ampi spazi espositivi (180 mq) luminosi e ben organizzati, perfetti per presentare i tuoi prodotti.
•Due uffici separati, ideali per gestire l’amministrazione e le operazioni.
•Montacarichi di facile accesso per il trasporto di materiali e merci direttamente al piano.
•Magazzino di 500mq
Superficie totale: 820 mq.
Caratteristiche aggiuntive:
•Posizione strategica nella zona industriale di Bolzano e vicino al casello autostradale, con accesso facile e rapido.
•Ambiente versatile, adatto a molteplici utilizzi
Cortaccia sulla Strada del Vino: vendiamo un edificio aziendale moderno e strategicamente posizionato in pianura con vari uffici, showroom, sale riunioni, appartamento aziendale per un totale di circa 1.200 m², oltre a un cortile con sufficiente spazio di manovra e posti auto di circa 1.100 m².
Videosorveglianza intelligente, controllo elettrico degli accessi esterni e interni, fotovoltaico.
Per ogni ulteriore informazione o approfondimento, si prega di fissare un appuntamento in agenzia al numero 0471-977733 con la Dott.ssa Alessandra Fusina o scrivendo una mail all'indirizzo afusina@realestate.bz.it o con il Dott. Alessandro Mattiazzo al seguente indirizzo mail amattiazzo@realestate.bz.it
Affittasi Ufficio attualmente Ambulatorio Medico in Corso Libertà, Bolzano
Offriamo in affitto un ufficio situato in Corso Libertà, Bolzano, in una zona di grande passaggio e facilmente accessibile. Lo spazio è ideale per medici, fisioterapisti, dentisti o altri professionisti.
Caratteristiche principali:
Superficie 136mq, 3 ambulatori con ingresso e sala d'attesa
Posizione centrale e ben servita, con ottimi collegamenti.
Spazio moderno e attrezzato con tutte le apparecchiature necessarie.
Zona di forte passaggio, garantendo ampia visibilità.
Accessibile anche a persone con disabilità.
Possibilità di personalizzare gli orari di utilizzo.
Non perdere questa opportunità unica per la tua attività professionale!
Per ulteriori informazioni contattare Alessandra Fusina al seguente numero 0471977733 o inviare una mail all' indirizzo afusina@realestate.bz.it o amattiazzo@realestate.bz.it
Bolzano Viale Druso, in zona di grande passaggio veicolare (20.000 passaggi giornalieri), con parcheggio fronte vetrine lochiamo negozio di 350 mq. L’immobile si presenta in ottimo stato con ampie vetrine lungo tutta la superficie.
Laives, Zona Artigianale : Vendiamo in esclusiva immobile artigianale di 1.770 mq composto da magazzino, piazzale, uffici e due appartamenti.
Piano terra: Magazzino di mq. 440 con portone automatizzato per carico e scarico, ufficio di 170mq e un piazzale di 315mq
Primo Piano: Magazzino soppalcato di 350mq, uffici di 170mq
Secondo Piano: appartamento di 125mq
Terzo Piano: appartamenti di 132mq
Proponiamo in vendita ufficio situato nella piazza centrale del quartiere Casanova a pochi passi dalla fermata autobus e ferroviaria.
L’unità è ubicata al primo piano di un condominio di recente costruzione (Casa Clima A) e dispone di un ambiente spazioso e moderno, progettato per offrire comfort ed efficienza; molto luminoso grazie alle vetrate che danno all’esterno della struttura.
Con una superficie totale di 150 metri quadri, l’ufficio è suddiviso in diverse aree funzionali che massimizzano l’uso dello spazio e la produttività.
Gli spazi così suddivisi: 3 stanze ampie e moderne, un grande open space all’ingresso dove troviamo una sala d’attesa, completano l’immobile un atrio e due bagni nonché 4 comodi posti auto al piano interrato.
L’unità si presta in particolare come studio medico e professionale.
Per ogni ulteriore informazione o approfondimento, si prega di fissare un appuntamento in agenzia al numero 0471-977733 con la Dott.ssa Alessandra Fusina o scrivendo una mail all'indirizzo afusina@realestate.bz.it o con il Dott. Alessandro Mattiazzo al seguente indirizzo mail amattiazzo@realestate.bz.it
Opportunità Unica per Imprenditori e Startup Innovative: Capannone Multifunzionale in Vendita a Laives!
Perfetto per Aziende Locali, Realtà Innovative e Laboratori Creativi
In esclusiva, proponiamo un immobile artigianale di 1.500 mq situato nella strategica zona artigianale di Laives, progettato per soddisfare ogni esigenza operativa. Una soluzione ideale per imprenditori, startup o aziende alla ricerca di uno spazio integrato e pronto all’uso.
Caratteristiche Principali:
Piano Terra: Laboratorio di 250 mq con rampa dedicata per carico/scarico.
Piano Seminterrato: Magazzino spazioso di 660 mq, completo di locali spogliatoi e vani tecnici, accessibile tramite una rampa esclusiva e collegato da un montacarichi interno.
Palazzina Uffici:
Piano rialzato: Ufficio di 170 mq.
Primo piano: Uffici di 251 mq.
Secondo piano: Due appartamenti di 165 mq totali, ideali per uso residenziale o come foresteria per il personale.
Sostenibilità Energetica: L’immobile è dotato di un impianto fotovoltaico, garantendo efficienza e risparmio nei costi di gestione.
Perché Scegliere Questo Immobile
Imprenditori Locali: Spazi ideali per integrare produzione, stoccaggio e amministrazione in un’unica soluzione.
Startup e Laboratori Innovativi: Ambiente flessibile, pronto per accogliere progetti creativi o tecnologici, con un occhio di riguardo all’efficienza energetica.
Aziende Multifunzione: Struttura completa e modulabile per gestire operazioni complesse e garantire autonomia operativa.
Posizione Strategica
Situato nella zona artigianale di Laives, l’immobile offre un facile accesso alla rete viaria principale, garantendo collegamenti rapidi per logistica e clienti.
Disponibile a Breve
Non perdere questa occasione di consolidare o far crescere il tuo business in un contesto professionale e altamente funzionale.
Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita personalizzata!
Immobiliare Fusina – La tua opportunità per un futuro di successo ti aspetta.
Vendesi Bar Caffetteria Ottimamente Avviata a Bolzano!
Sei un imprenditore in cerca di un'opportunità Questo annuncio è per te!
Descrizione dell'attività:
Tipo di attività: Bar Caffetteria
Posizione: Bolzano, in una zona di grande passaggio, perfetta per attirare giovani e studenti
Clientela: Fedele e consolidata, composta principalmente da studenti e giovani professionisti
Ambiente: Moderno, accogliente e ben arredato, con un'atmosfera vivace e rilassata
Punti di forza:
Posizione strategica: Vicino a scuole e uffici, garantendo un flusso costante di clienti durante tutta la giornata
Ottima reputazione: Recensioni eccellenti e presenza consolidata sui social media
Attrezzature: Completo di tutte le attrezzature necessarie, in ottimo stato
Potenziale di crescita: Opportunità di espansione con eventi serali, offerte speciali e collaborazioni con enti locali
Dettagli finanziari:
Prezzo competitivo e trattabile
Possibilità di affiancamento iniziale per garantire una transizione senza problemi
Contattami per maggiori informazioni - Alessandra Fusina:
Telefono: 0471977733
Email: afusina@realestate.bz.it
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Bolzano: Vendita Ufficio 300 mq - Zona Industriale
Vendesi ampio ufficio di circa 300 mq situato nella zona industriale di Bolzano. L'ufficio, in ottimo stato, è perfetto per attività professionali e dispone di 10 posti auto coperti, garantendo un ampio parcheggio esclusivo per dipendenti e clienti.
Caratteristiche principali:
Superficie: 300 mq
10 posti auto coperti
Posizione: Zona industriale, Bolzano
Ottimo stato
Vantaggi:
Prezzo economico
Ampio parcheggio esclusivo
Posizione strategica nella zona industriale
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Chiama 0471977733 oppure scrivi a.
Alessandro Mattiazzo amattiazzo@realestate.bz.it
Alessandra Fusina: afusina@realestate.bz.it
Diritto alla mediazione
L’incarico di mediazione con la società Fusina Re s.n.c. e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo (anche non scritto) e con la fruizione dei servizi offerti. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’Acquirente è pari al 3% oltre ad IVA come per legge, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta alla Fusina RE s.n.c. contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA.
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EELImedia