OPPORTUNITA' UNICA!!!Laives zona artigianale. Vendiamo Palazzina polifunzionale di rappresentanza commerciale o artigianale, su 3 livelli molto bella e tenuta ottimamente, ben visibile sulla strada. Unica nel suo genere.In zona artigianale tranquilla; senza rumori e scarichi industriali e vicinissima alla nuova tangenziale per il collegamento con Bolzano e Autostrade.Cortile interno privato perimetrale e recintato per 7 posti auto privati oppure per ulteriore deposito. Comunque esiste un ampio parcheggio davanti ad essa. Palazzina dotata di scala interna per i tre livelli.Il piano terra può essere adibito a laboratorio artigianale, magazzino, officina, deposito commerciale ecc.., dotato di 2 comodi portoni a libro sui due lati passo carrai per accedervi direttamente dalla strada.Molto luminoso, dispone di un soffitto alto con soppalco e piccolo ufficio con bagno.Al primo piano ampi uffici d’immagine open space, ottimamente rifiniti, dotato anche di stanze di ampia metratura, con pareti mobili. Con 2 bagni separati.Circondato da comodi e ampi balconi coperti e accessibili da più punti.Al secondo piano uffici/appartamento come al piano di sotto, per uso uffici oppure con la possibilità di cambio d’uso di appartamento privato (5 locali bagno) e già predisposto. Sempre balconato coperti per tutto il perimetro e molto luminoso.Terrazzo. In aggiunta, al secondo piano, una scala interna all’appartamento per accedere ad un ampio e bellissimo terrazzo openspace di 150 mq, perfettamente agibile, con pavimento drenante e una veduta panoramica a 360° delle montagne di Bolzano. Soluzione favolosa per lavorarci e abitarci al contempo. L’ immobile all’occorrenza, grazie al piano regolatore della zona, può essere in futuro sopraelevato di un altro piano.Da vedere! Prezzo di vero affare per aziende. Per ulteriori informazioni contattare Alessandra Fusina 3498585559