Consulenza, mediazione, immobili a reddito
Aiutiamo la tua impresa a crescere
Aiutiamo la tua impresa a crescere
Da quasi 20 anni ci siamo specializzati in immobili commerciali, con il brand Real Estate immobili d’impresa, integrando la storica attività residenziale della società. Con la stessa cura e passione ci poniamo l’obiettivo di soddisfare le esigenze di Business dei nostri clienti proponendo gli immobili commerciali più in linea con le loro ricerche.
Vi offriamo un servizio di consulenza dedicato con lo scopo di sondare al meglio le vostre esigenze e fornire la soluzione più adatta e soddisfacente per i vostri progetti di sviluppo
Gestiamo ogni aspetto della mediazione con precisione e cura, garantendo la regolarità di ogni aspetto burocratico e legale, accompagnandovi lungo l’intero processo
Ci dedichiamo alle esigenze specifiche di varie tipologie di investitori, scandagliando il mercato in cerca delle proposte più adatte a differenti profili di investimento immobiliare a reddito
Ufficio a reddito nei pressi di Piazza Walther: Nel centro storico di Bolzano, vendiamo in ottica investimento, ampio ufficio locato stabilmente, in un palazzo storico a pochi metri dal Duomo e da Piazza Walther. L'immobile, posizionato al secondo piano, è strutturato con un corridoio centrale a cui sono collegati 6 uffici indipendenti e un servizio.
Generoso spazio commerciale ad uso Bar/Ristorante: Proponiamo ampio spazio commerciale studiato e strutturato per ospitare un'attività di Bar/Ristorazione, in posizione strategica e nelle immediate vicinanze di supermercato e parafarmacia, gli unici e frequentatissimi del quartiere. Lo spazio è attualmente con finitura al grezzo per consentire le personalizzazioni più adatte alle esigenze del cliente. Si configura come un ampio Open Space con grande libertà di configurazione, in cui trovano spazio, nella parte posteriore, i servizi igienici a norma per il pubblico. L'esercizio gode di vista a 360 gradi coprendo la superficie dell'intero piano terra della palazzina e quindi tutte le vetrine del perimetro.
Ufficio in vendita in Zona Industriale: Proponiamo in vendita ampio e moderno ufficio, situato in posizione principale nelle vicinanze di fiera, stazione ferroviaria e casello autostradale. L'ufficio è strutturato come un grande Open Space che permette una grande libertà di configurazione di postazioni e attività. Gli interni sono rifiniti con parquet in legno e alcune soluzione di arredamento fisse, realizzate su misura. Presente un magazzino di servizio con annessi due posti auto esclusivi, all'interno del parcheggio seminterrato della palazzina. Posizionato al terzo piano gode di ottima illuminazione naturale, offrendo un interessante panorama sulle montagne circostanti.
Vendiamo capannone con annessa palazzina di uffici: Nel cuore della zona industriale di Bolzano, vendiamo capannone di complessivi 3200 mq, composto da magazzino di 2.400 mq (oltre a mq.700 soppalcati) e 800 mq di uffici. Il magazzino dispone di 4 accessi camionabili che permettono la facile movimentazione interna di merce, anche voluminosa. Adiacente, troviamo la palazzina ad uso ufficio, per una metratura complessiva di 807mq, sviluppata su più livelli con ascensore e giro scale. Disponibile un piazzale frontale agli uffici, in cui trovano comodamente spazio fino ad 15 auto, e che permette la manovra dei mezzi.
Palazzina ideale come sede aziendale in affitto: Lochiamo interessante e funzionale palazzina, situata a ridosso della zona industriale di Bolzano, nelle immediate vicinanze del centro commerciale Twenty. L’edificio, strutturato su 3 piani, è collegato internamente da giro scale e ascensore.La struttura dell'intero immobile è la seguente: Al piano interrato è disponibile un ampio garage dotato di un moderno cancello automatico e di una comoda rampa d'accesso. La superficie complessiva è di 500 metri quadrati e trovano spazio 15 autovetture.Al piano terra troviamo l'unità dalle dimensioni più elevate con i suoi 324 metri quadrati ed un'altezza interna di 413 centimetri, dotata di un soppalco e di servizi. Sul lato nord della stessa, si accede ad un cortile esterno recintato di 100 mq;al 1° piano ci sono due unità, una di 93 mq ed una di 189 mq;al 2° piano ci sono due unità, una di 93 mq ed una di 189 mq;al 3° piano ci sono due unità, una di 93 mq (alloggio di servizio) ed una di 189 mq.Tutte le unità sono open-space, ampiamente finestrate e luminose, con pavimento galleggiante in PVC e un doppio servizio.In totale si tratta di 1.170 mq, completi di impiantistica e servizi, escluso il vano scala che comprende il vano ascensore (di complessivi 35 mq per piano)
Ampio ristorante in vendita: Nella centralissima piazza domenicani, in zona pedonale a Bolzano, vendiamo mura di ristorante. L'immobile, Totalmente ristrutturato nel 2010, è dotato di canna fumaria e si trova in un ottimo stato di mantenimento. L'ampia metratura di 530 mq lordi, una rarità in centro storico, offre la possibilità di impostare gli spazi per differenti tipologie di ristorazione e si presenta come una soluzione molto versatile. Le colonne interne dallo stile antico in pietra, appartenenti all'edificio storico originale, vengono integrate negli spazi rimodernati, dando un tocco di ricercatezza. I servizi a norma per il pubblico e per i portatori di Handicap, l'importante impianto di areazione, le grandi celle frigorifere funzionanti permettono con pochi investimenti di iniziare l'attività.
Diritto alla mediazione
L’incarico di mediazione con la società Fusina Re s.n.c. e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo (anche non scritto) e con la fruizione dei servizi offerti. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’Acquirente è pari al 3% oltre ad IVA come per legge, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta alla Fusina RE s.n.c. contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA.
By 
EELImedia