"Capannone con uffici in vendita – Zona produttiva di Egna

Proponiamo in vendita un complesso aziendale moderno situato nella zona produttiva di Egna, con ampio piazzale e zona di carico e scarico.
L’immobile, costruito nel 2012, si distingue per l’elevata qualità costruttiva, la funzionalità degli spazi e la presenza di ampie superfici edificabili residue. Descrizione dell’immobile
Lotto di 5.300 mq; la superficie edificata complessiva è di 1.524 m², suddivisa come segue:
Magazzino a scaffalature alte di 467 m², con altezza interna di 11,10 m
Edificio operativo su due livelli per un totale di 1.980 m², composto da:
Piano terra: 1057 mq magazzino e area di commissionamento
Primo piano: reparto uffici e amministrazione di circa 923 m²
L’area uffici è stata realizzata secondo i principi del Feng Shui, garantendo benessere e armonia negli ambienti di lavoro. Dispone inoltre di impianti tecnologici moderni, sale riunioni, sistema di climatizzazione e allarme, e di un impianto fotovoltaico autonomo con potenza di 97 kWh.
L’impianto fotovoltaico è attualmente collegato a contratto di immissione in rete attivo fino al 10.07.2032, con tariffa incentivata garantita.
Un immobile ideale per aziende commerciali, logistiche o direzionali, che unisce funzionalità, sostenibilità e potenziale di espansione.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 0471-977733 afusina@realestate.bz.it amattiazzo@realestate.bz.it"