immobili a reddito in vendita - laives

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Codice: 10703/1 - immobili a reddito in vendita - laives -

Complesso produttivo a reddito -  Laives


Nel comune di Laives, in posizione strategica e comoda alla viabilità principale, proponiamo in vendita un complesso immobiliare attualmente locato fino al 2030, composto da due capannoni, una palazzina con uffici e due appartamenti. La proprietà è completata da un ampio piazzale, area verde e terreno agricolo.

Composizione del complesso:

Capannone A: superficie commerciale di 790 m², altezza interna 4,90 m, dotato di banchina di carico/scarico.
Capannone B: superficie di 490 m², altezza interna 6,20 m, con piano seminterrato adibito a deposito e servizi.
 

Palazzina direzionale/residenziale:

Piano terra: ufficio con ingresso indipendente e servizio igienico;
Primo piano: appartamento con soggiorno, cucina, tre stanze, bagno e balcone;
Secondo piano: appartamento con tre stanze, cucina, bagno e balcone (altezza media 2,00 m);
Piano interrato: locali accessori tra cui cantina, lavanderia, caldaia, servizi e deposito.
 

Superfici esterne:

Piazzale di manovra e parcheggio
Area verde pertinenziale
Terreno agricolo di 1.577 m²
 

Superficie complessiva del lotto:

6.802 m² + 1.577 m² di verde agricolo
Totale: 8.379 m²

L'immobile è interamente locato fino al 2030, garantendo una rendita stabile e continua per l’investitore. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito solido in una zona produttiva ben servita.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
📞 0471-977733
📧 afusina@realestate.bz.it
📧 amattiazzo@realestate.bz.it
Codice : 10703/1
Tipo offerta: Vendita
Tipo Immobile: Immobili a reddito
Regione Alto Adige
Provincia BZ
Località Laives
Zona
Mq: 8379
Classe Energetica In fase di accertamento
Prezzo: n.d.

Diritto alla mediazione
L’incarico di mediazione con la società Fusina Re s.n.c. e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo (anche non scritto) e con la fruizione dei servizi offerti. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’Acquirente è pari al 3% oltre ad IVA come per legge, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta alla Fusina RE s.n.c. contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA.