immobili a reddito in vendita - bolzano

EUROPA/DRUSO

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Codice: 7082/1 - immobili a reddito in vendita - bolzano - EUROPA/DRUSO

Immobile a Reddito in Vendita – Bolzano

Proponiamo in vendita un immobile commerciale a reddito situato in zona strategica di Bolzano, attualmente locato a noto operatore del settore alimentare (Sapori di Mare).

L'immobile si sviluppa su due livelli e garantisce una rendita annua di € 58.020, con contratto di locazione attivo fino al 2029, rappresentando così un'opportunità di investimento solida e sicura.

Composizione dell'immobile:
  • Piano terra (negozio): circa 341 m², con ampie vetrine che assicurano visibilità e luminosità
  • Piano interrato (magazzino): circa 288 m², collegato internamente, ideale come supporto all'attività commerciale
L'immobile si trova in una zona ben servita, con elevato passaggio pedonale e veicolare, ed è facilmente accessibile sia per la clientela che per le attività di carico e scarico merci.
Dati principali:
  • Superficie totale: circa 629 m²
  • Canone annuo: € 58.020
  • Contratto di locazione in essere fino al 2029
  • Attività conduttrice: Sapori di Mare

Un investimento ideale per chi desidera un immobile a reddito in posizione commerciale strategica a Bolzano.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
📞 0471-977733
📧 afusina@realestate.bz.it
📧 amattiazzo@realestate.bz.it
Codice : 7082/1
Tipo offerta: Vendita
Tipo Immobile: Immobili a reddito
Regione Alto Adige
Provincia BZ
Località Bolzano
Zona EUROPA/DRUSO
Mq: 0
Classe Energetica F
Prezzo: n.d.

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Diritto alla mediazione
L’incarico di mediazione con la società Fusina Re s.n.c. e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo (anche non scritto) e con la fruizione dei servizi offerti. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’Acquirente è pari al 3% oltre ad IVA come per legge, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta alla Fusina RE s.n.c. contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA.