immobili a reddito in vendita - bolzano

Codice: 9927/1 - immobili a reddito in vendita - bolzano -

NEGOZIO A REDDITO IN VENDITA – BOLZANO, VIA PALERMO 

💰 Redditività del 6% annuo – Locato a primario conduttore

🔹 Posizione strategica: situato all’angolo tra Via Palermo e Via Dalmazia, in una zona commerciale ben avviata e ad alto passaggio.
🔹 Ottima visibilità: ben sei vetrine su strada che garantiscono massima esposizione.
🔹 Immobile già locato: contratto di affitto in essere, un’opportunità perfetta per chi cerca un investimento sicuro.
🔹 Ampia metratura: 261 mq totali su due livelli:

  • 117 mq al piano terra (area vendita/esposizione).
  • 144 mq al piano interrato (magazzino/deposito).

📊 Dettagli dell’investimento:
Prezzo di vendita: 495.000€
Redditività annua: 6%
Classe energetica: E (104,47 kWh/m² anno)

📍 Per maggiori informazioni o per fissare una visita
📞 0471-977733 | 📧 afusina@realestate.bz.it

 

Codice : 9927/1
Tipo offerta: Vendita
Tipo Immobile: Immobili a reddito
Regione Alto Adige
Provincia BZ
Località Bolzano
Zona
Mq: 192
Classe Energetica E
Indice Prestaz. Energ.: 104,47 kWh/m2 anno
Prezzo: € 495.000

Diritto alla mediazione
L’incarico di mediazione con la società Fusina Re s.n.c. e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo (anche non scritto) e con la fruizione dei servizi offerti. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’Acquirente è pari al 3% oltre ad IVA come per legge, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta alla Fusina RE s.n.c. contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA.