Uffici direzionali in locazione

Nella zona industriale di Bolzano, in Via G. Di Vittorio, proponiamo in locazione un ufficio di 285 m² situato al terzo ed ultimo piano di un edificio servito da ascensore con accesso diretto all'interno della proprietà.
Caratteristiche principali:
Superficie: 285 m²
Piano: terzo ed ultimo
Suddivisione interna: l'ufficio è completamente suddiviso come da planimetria, comprendendo una zona reception con uffici circostanti, servizi e vano server.
Balcone: si sviluppa su tre lati del piano, offrendo luminosità e spazio esterno.
Impianti: riscaldamento e raffrescamento autonomi.
Parcheggio: due posti auto riservati; la zona circostante offre molteplici possibilità di parcheggio libero.
Questo ufficio rappresenta una soluzione ideale per aziende che cercano spazi funzionali e ben collegati nella zona industriale di Bolzano.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 0471-977733 amattiazzo@realestate.bz.it "

Affittiamo ufficio completamente ristrutturato, situato in Piazza Mazzini a Bolzano. L'unità, molto luminosa, dotata di impianto di riscaldamento e aria condizionata.
Attualmente in modalità open space, può essere suddivisa in più ambienti. Per informazioni contattare il numero 0471-977733.

"All'interno di un edificio direzionale moderno e ben servito, proponiamo in locazione due soluzioni ufficio situate al piano mezzanino e al secondo piano, ideali per aziende, professionisti e studi che ricercano funzionalità, comfort e rappresentanza.
La soluzione al mezzanino presenta una superficie di 154 m² suddivisa in 3 ampi uffici e un open space
Superficie: 154 m²
Canone mensile: 7€ al m²
Al piano secondo, con 365 m² di superficie, abbiamo due uffici uno di 115m² (open space) e uno (attualmente locato a scuola di ballo) da 250m²
Superficie 1° soluzione: 115 m²
Superficie 2° soluzione: 250 m²
Canone mensile: 7€ al m²
Gli uffici sono situati in Via Altmann, zona industriale di Bolzano, una delle aree più strategiche per lo sviluppo delle attività produttive, logistiche e direzionali dell'intera città.
La posizione garantisce ottimi collegamenti viari, trovandosi nelle immediate vicinanze dell’accesso all’autostrada A22 (uscita Bolzano Sud), alla MEBO (strada statale Bolzano-Merano) e alla stazione ferroviaria merci e passeggeri di Bolzano Sud.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 0471-977733

All’interno del complesso Gasser Logistics, in via Copernico a Bolzano, proponiamo in locazione due uffici, situati al secondo piano della palazzina direzionale.
Caratteristiche principali:
Superfici disponibili: 40 e 115 mq
Spazi ideali per aziende, studi professionali e attività direzionali
Vantaggi della posizione:
Zona strategica: vicina all’autostrada e alla zona industriale
Facilmente raggiungibile sia per dipendenti che per clienti
Canone di Locazione a partire da 600,00 € mensili.
Una soluzione versatile e funzionale per la tua attività!

In zona direzionale a Bolzano, proponiamo in locazione un ufficio di ampia metratura, situato al terzo piano di un edificio moderno e ben collegato.
La posizione, all’interno di uno dei principali poli economici della città, garantisce massima accessibilità e visibilità.
L’immobile dispone di una superficie commerciale di 438 mq e si distingue per la distribuzione razionale degli spazi, adatta a soddisfare le esigenze di aziende strutturate, studi professionali o attività direzionali. Gli ambienti sono luminosi, facilmente modulabili e dotati di impianto di climatizzazione autonoma.
Completano l’offerta 10 posti auto in garage, inclusi nel canone di locazione.
Superficie commerciale: 438 mq
Canone di locazione: € 8,5/mq al mese + IVA
Posti auto in garage: 10 (inclusi)

La zona è ben servita dai mezzi pubblici e vicina alle principali vie di collegamento cittadine, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca funzionalità, rappresentanza e comfort in un unico spazio di lavoro. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: +39 0471 977733 | commerciale@realestate.bz.it"

All'interno di un edificio direzionale moderno e ben servito, proponiamo in locazione due soluzioni ufficio situate al secondo e terzo piano, ideali per aziende, professionisti e studi che ricercano funzionalità, comfort e rappresentanza.
La soluzione al secondo piano presenta una superficie di 145 m² suddivisa in ambienti flessibili e ben organizzati, adatti a ospitare postazioni operative, uffici singoli e aree riunioni.
Superficie: 145 m²Canone mensile: € 1.150 + IVA

Il piano terzo, con 260 m² di superficie, è concepito per realtà aziendali strutturate. L'organizzazione degli spazi consente una divisione razionale tra uffici operativi, direzionali e sale riunioni, con spazi di attesa e zone relax.Superficie: 260 m²Canone mensile: € 2.000 + IVA

Gli uffici sono situati in Via Lancia, zona industriale di Bolzano, una delle aree più strategiche per lo sviluppo delle attività produttive, logistiche e direzionali dell'intera città.
La posizione garantisce ottimi collegamenti viari, trovandosi nelle immediate vicinanze dell’accesso all’autostrada A22 (uscita Bolzano Sud), alla MEBO (strada statale Bolzano-Merano) e alla stazione ferroviaria merci e passeggeri di Bolzano Sud.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 0471-977733 afusina@realestate.bz.it "

"Uffici in Locazione - Zona Industriale di BolzanoProponiamo in locazione ufficio di nuova realizzazione situato in Via Deeg, nel cuore della zona industriale di Bolzano, comoda ai principali collegamenti e ai servizi.L'immobile si trova in un contesto direzionale moderno e ben curato, dotato di riscaldamento autonomo, posto auto di pertinenza e certificazione CasaClima A, a garanzia di un elevato comfort e bassi consumi energetici.L'ufficio ha una superficie di 103m²Canone mensile € 1.500 + IVATale soluzione si presta perfettamente ad attività professionali o direzionali che ricercano spazi efficienti, luminosi e in una posizione strategica.Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 0471-977733 afusina@realestate.bz.it amattiazzo@realestate.bz.it"
primo ufficio 76mq: 1500 oltre iva
termo autonomo
classe a
posto auto
balcone

secondo ufficio 102mq: 1500 oltre iva
termo autonomo
posto auto
classe a
senza balcone

Proponiamo in locazione due uffici di nuova realizzazione situati in Via Deeg, nel cuore della zona industriale di Bolzano, comoda ai principali collegamenti e ai servizi.

Gli immobili si trovano in un contesto direzionale moderno e ben curato, entrambi dotati di riscaldamento autonomo, posto auto di pertinenza e certificazione CasaClima A, a garanzia di un elevato comfort e bassi consumi energetici.

Soluzioni disponibili:
Ufficio A: superficie di 76 m², con balcone
Ufficio B: superficie di 102 m², senza balcone
Canone mensile per ciascuna unità:
€ 1.500 + IVA

Entrambe le soluzioni si prestano perfettamente ad attività professionali o direzionali che ricercano spazi efficienti, luminosi e in una posizione strategica.

a Bolzano sud, in Via Kravogl proponiamo un ufficio di ampie dimensioni. La posizione, si inserisce nel tessuto direzionale consolidato di Bolzano, comodamente raggiungibile dal casello autostradale e ME-BO, con accesso agevole al centro città e alla rete viaria principale. L'ufficio proposto in locazione occupa il secondo piano — raggiungibile con ascensore — e si estende per 335 mq lordi organizzati secondo una logica funzionale già definita.

La struttura distingue chiaramente tre aree: rappresentanza, operatività e archivio.
L'area di rappresentanza comprende una sala d'attesa e riunioni indipendente, separata dagli uffici di lavoro e idonea all'accoglienza di clienti o partner. Il corridoio distributivo, con pareti divisorie vetrate a tutta altezza, collega gli ambienti mantenendo la continuità visiva e luminosa tra i reparti.
Gli uffici privati si affacciano sul corridoio e risultano adatti a figure direzionali o professionisti che richiedono riservatezza. La zona operativa dispone di un open space illuminato da un lucernario a shed — elemento che garantisce luce naturale zenitale costante durante l'intera giornata lavorativa, senza dipendenza dall'illuminazione artificiale.
La zona archivio è già attrezzata con scaffalature e cassettiere metalliche. Completano la dotazione i servizi igienici.

L'immobile è disponibile da ottobre, con un orizzonte temporale che consente una pianificazione ordinata dell'insediamento.

Per la dimensione, la configurazione e la dotazione, l'ufficio si presta in modo particolare a studi professionali associati, sedi operative di società strutturate o uffici di rappresentanza che necessitano di spazi distinti tra area cliente e area di lavoro.

Per approfondire le condizioni contrattuali e organizzare un sopralluogo, il team di Fusina Real Estate è disponibile per una consulenza diretta.

Proponiamo in locazione elegante ufficio open space di ca. 110 mq commerciali, posto al piano seminterrato di una palazzina residenziale in posizione comoda e ben servita. Lo spazio si presenta finemente ristrutturato e curato in ogni dettaglio: pavimento in parquet, pareti chiare, illuminazione professionale a sospensione e ambienti ariosi e luminosi grazie alle ampie finestrature.

La distribuzione open space, con possibilità di creare aree operative e zone riunione/accoglienza, lo rende la soluzione ideale per studi professionali (architetti, ingegneri, consulenti), ambulatori, studi di progettazione, showroom o piccole realtà di servizi che cercano una sede di rappresentanza riservata, dove ricevere la clientela su appuntamento in un contesto curato.

Completano la proprietà locali accessori a deposito/archivio e un comodo posto auto, il tutto incluso nel prezzo.

DOTAZIONI: riscaldamento autonomo, climatizzazione, impianto di ventilazione meccanica.

Un'opportunità interessante per qualità, finiture e posizione, a un prezzo particolarmente competitivo per la zona.