negozio - attività commerciale in affitto/locazione - bolzano

CENTRO STORICO

Codice: 10556/2 - negozio - attività commerciale in affitto/locazione - bolzano - CENTRO STORICO

Ristorante/Pizzeria in locazione- Centro Storico di Bolzano

Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale ad uso ristorante/pizzeria situato nel cuore del centro storico di Bolzano, a pochi passi da Piazza Walther, una delle zone più prestigiose e frequentate della città.

L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq:

  • Piano Terra :
    Un'accogliente area bar-ristorante con accesso diretto dalla strada e collegata internamente al piano inferiore tramite una scala. Perfetto come zona reception, bar o area principale per l'accoglienza clienti.

  • Piano Interrato :

    • Diverse sale ristorante e pizzeria ideali per ospitare numerosi coperti.
    • Ampia zona cucina.
    • Spazio dedicato a bar-ristorante.
    • Area deposito e ripostiglio.
    • Servizi igienici per il pubblico (w.c. con antibagno).

L'immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti per creare un locale su misura: ristorante tradizionale, pizzeria, bistrot o un locale dal design moderno.

Punti di forza:

  • Posizione strategica nel centro storico, a pochi passi da una delle piazze più visitate di Bolzano.
  • Superficie ampia e ben distribuita: circa 300 mq su due livelli.
  • Ottime potenzialità per un'attività di ristorazione grazie alla struttura esistente.
  • Atmosfera caratteristica al piano interrato, ideale per creare un ambiente accogliente e suggestivo.

Opportunità unica per chi desidera investire in un'attività di ristorazione in una delle zone più vivaci e turistiche di Bolzano.

Codice : 10556/2
Tipo offerta: Locazione
Tipo Immobile: Negozio - Attività commerciale
Regione Alto Adige
Provincia BZ
Località Bolzano
Zona CENTRO STORICO
Mq: 300
Classe Energetica F
Prezzo: n.d.

Diritto alla mediazione
L’incarico di mediazione con la società Fusina Re s.n.c. e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo (anche non scritto) e con la fruizione dei servizi offerti. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’Acquirente è pari al 3% oltre ad IVA come per legge, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta alla Fusina RE s.n.c. contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA.