Bolzano zona Fiera – capannone con carro ponte
Bolzano zona Fiera – capannone con carro ponte
Trattativa riservata
0 locali
4841 MQ
Locazione
Bolzano
- Oltrisarco - Aslago
Cod. 87447310
In zona Fiera, a pochi minuti dal casello autostradale di Bolzano Sud e dall'aeroporto, affittasi un importante immobile a destinazione commerciale e terziaria di 5.141 mq complessivi (4.842 mq netti), distribuiti su più piani e serviti da ascensore e montacarichi con portata di 10 ton.
Il fulcro dell'immobile è l'ampia officina/magazzino di circa 685 mq, con carro ponte e altezze generose. È dotata di cabina di verniciatura, area lavaggio, impianto di aspirazione dei gas di scarico, compressore ad aria, mobili e arredi d'officina, scaffalature e locali spogliatoio. Tutto è pronto per iniziare l'attività.
Al piano terra l'ingresso vetrato e luminoso introduce a un grande locale esposizione con zona ricevimento. Dall'atrio, con le caratteristiche colonne e balconate, si raggiungono i vani uffici ai piani superiori, con ampie vetrate, parquet e sala riunioni. Al piano interrato un magazzino/deposito di oltre 900 mq, con altezza utile superiore a 4,50 m, è accessibile da una rampa riscaldata. All'esterno si trovano piazzale di manovra, parcheggi e area verde. L'immobile dispone inoltre di ampie terrazze.
Gli uffici e i magazzini del terzo e quarto piano, per oltre 1.200 mq, sono al grezzo ma già predisposti e in parte collegati alle utenze elettriche, termoidrauliche e all'impianto di riscaldamento. Offrono quindi la possibilità di ampliare l'attività o di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Una soluzione rara per posizione, dimensioni e dotazioni, adatta a concessionarie e autofficine, attività di logistica e deposito, produzione e servizi.
Il fulcro dell'immobile è l'ampia officina/magazzino di circa 685 mq, con carro ponte e altezze generose. È dotata di cabina di verniciatura, area lavaggio, impianto di aspirazione dei gas di scarico, compressore ad aria, mobili e arredi d'officina, scaffalature e locali spogliatoio. Tutto è pronto per iniziare l'attività.
Al piano terra l'ingresso vetrato e luminoso introduce a un grande locale esposizione con zona ricevimento. Dall'atrio, con le caratteristiche colonne e balconate, si raggiungono i vani uffici ai piani superiori, con ampie vetrate, parquet e sala riunioni. Al piano interrato un magazzino/deposito di oltre 900 mq, con altezza utile superiore a 4,50 m, è accessibile da una rampa riscaldata. All'esterno si trovano piazzale di manovra, parcheggi e area verde. L'immobile dispone inoltre di ampie terrazze.
Gli uffici e i magazzini del terzo e quarto piano, per oltre 1.200 mq, sono al grezzo ma già predisposti e in parte collegati alle utenze elettriche, termoidrauliche e all'impianto di riscaldamento. Offrono quindi la possibilità di ampliare l'attività o di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Una soluzione rara per posizione, dimensioni e dotazioni, adatta a concessionarie e autofficine, attività di logistica e deposito, produzione e servizi.
Caratteristiche
Saracinesca
Passo carrabile
Aria condizionata
Internet