capannone in vendita - egna

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Codice: 10883/1 - capannone in vendita - egna -

Capannone con uffici in vendita – Zona produttiva di Egna

Proponiamo in vendita un complesso aziendale moderno situato nella zona produttiva di Egna, con ampio piazzale e zona di carico e scarico.
L’immobile, costruito nel 2012, si distingue per l’elevata qualità costruttiva, la funzionalità degli spazi e la presenza di ampie superfici edificabili residue.

Descrizione dell’immobile

Lotto di 5.300 mq; la superficie edificata complessiva è di 1.524 m², suddivisa come segue:

Magazzino a scaffalature alte di 467 m², con altezza interna di 11,10 m
Edificio operativo su due livelli per un totale di 1.980 m², composto da:
- Piano terra: 1057 mq magazzino e area di commissionamento
- Primo piano: reparto uffici e amministrazione di circa 923 m²

L’area uffici è stata realizzata secondo i principi del Feng Shui, garantendo benessere e armonia negli ambienti di lavoro. Dispone inoltre di impianti tecnologici moderni, sale riunioni, sistema di climatizzazione e allarme, e di un impianto fotovoltaico autonomo con potenza di 97 kWh.

L’impianto fotovoltaico è attualmente collegato a contratto di immissione in rete attivo fino al 10.07.2032, con tariffa incentivata garantita.

Un immobile ideale per aziende commerciali, logistiche o direzionali, che unisce funzionalità, sostenibilità e potenziale di espansione.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
📞 0471-977733
📧 afusina@realestate.bz.it
📧 amattiazzo@realestate.bz.it

Codice :	10883/1
Tipo offerta:	Vendita
Tipo Immobile:	Capannone
Regione	Alto Adige
Provincia	BZ
Località	Egna
Zona
Mq:	2380
Classe Energetica	A1
Indice Prestaz. Energ.:	27 kWh/m² anno
Prezzo:	4.850.000

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