Codice 7779/9 - attivita commerciale in affitto locazione riva del garda attivita commerciale

 

Attività Commerciale Riva del Garda

Codice 7779/9
Tipo Offerta Locazione/Affitto
Provincia TN
Localita Riva del Garda
Piano Vari
Dimensioni 770
Prezzo n.d.  

Nel centro storico di Riva del Garda (17.200 abitanti) proponiamo in locazione un immobile commerciale di complessivi 770mq circa così distribuiti: al PT 454mq, al P1 240mq e al P2 72mq. L’immobile necessita di una ristrutturazione esterna e di lavori di rimodulazione interna per renderlo più commerciale (open space). A tale riguardo la proprietà (trattasi di una fondazione) è disposta ad effettuare alcuni lavori sostanziali quali il rifacimento del tetto ma lasciando al conduttore i lavori interni cercando poi una compensazione sul canone di locazione annuo richiesto. L’immobile si trova nella zona pedonale di Riva del Garda sul principale Viale Dante Alighieri a soli 400 mt dal porto del paese. A circa 150 metri è disponibile un parcheggio interrato a pagamento molto ampio. La zona è turistica e molto commerciale con la presenza di molti locali pubblici e negozi. La zona trentina del Lago di Garda conta nel 2016 circa 830.000 arrivi con oltre 3,3 milioni di presenze. Riva del Garda conta circa 1,7 milioni di presenze anno. Il bacino d’utenza della zona arriva a contare 40.000 abitanti nei 15 minuti di percorrenza. La proposta della proprietà è in locazione con una valutazione comune dei lavori da effettuare sull’immobile per poter calibrare il canone di locazione.

Classificazione Energetica: In fase di revisione
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La nostra società opera con riconoscimento fin dal 1972. La professionalità che ci contraddistingue si basa sull’attenzione alle esigenze del cliente che seguiamo e consigliamo anche oltre la conclusione del processo di vendita e sulla sensibilità verso le qualità dell’immobile che ci viene dall’esperienza nel campo della progettazione e costruzione. L’Agenzia Immobiliare Fusina è quindi garanzia di scelte oculate basate su stime reali.